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Achat CANET EN ROUSSILLON 66140
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Visite 3D immersive
Maison familiale T6 de 140 m² avec T2 indépendant en rez-de-jardin
Maison familiale T6 de 140 m² avec T2 indépendant en rez-de-jardin
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Maison familiale T6 de 140 m² avec T2 indépendant en rez-de-jardin

CANET EN ROUSSILLON 66140
290 000 € *

* 290000 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires :
6.9% TTC à la charge du vendeur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Réf : 1067
Située dans un quartier résidentiel paisible de Canet, à deux pas du centre du village, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille une cuisine aménagée ou... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
Maison familiale T6 de 140 m² avec T2 indépendant en rez-de-jardin

Descriptif

Réf : 1067
Située dans un quartier résidentiel paisible de Canet, à deux pas du centre du village, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille une cuisine aménagée ou... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
pompeChaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
13/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
49.4 kWh/m2 par an
Conso Energ
93.7 kWh/m2 par an
Surface terrain
158 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 93.7 kWh /m².an 49.4 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1360€

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Le jardin clos fait le pourtour de la villa, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Équipée de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un atout énergétique non négligeable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Merci de contacter Wilfrid POUYAU au 06.10.29.15.43 afin d'organiser une visite.
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Un bien rare, alliant authenticité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez directement Patricia CHEVALIER au 07.70.49.73.24.
Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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